岐阜県関市にある不動産会社 株式会社はるさと不動産 土地・家(建物)の売買賃貸 アパート・借家の管理など不動産の事ならお任せください

今日は、宅建協会の基礎教育研修会に行ってきました。
どのような研修かといいますと
宅建協会の新規入会者、新規登録従業者を対象とした研修会です。
当社も今年５月の入会ですから、新規入会者となるわけです。

これがテキストです。
これにならって勉強です。

こっそり写真を撮ってみました。
皆さん真面目に講習を受けてます。
私も睡魔？？？と戦いながらバッチリ勉強してきました。

権利書がない！

ドッキとしますよね。

権利書なくしてしまったら、不動産の権利を誰かに取られてしまう
名義を変える事ももできなくなってしまう･･･いろいろ不安ですよね。

ドラマなんかで、借金取りが（なんだか昭和の言葉の感じですが）
｢権利書は預かったからからな、ワハハハ｣
病気の両親を看病しながら慎ましく生活している家族から取り上げる
そんなシーンを昔見たような覚えがありますが。

でもご安心ください、権利書を取られたからと言って、不動産の権利まで
取られたわけではありませんので。

今の不動産取引は、本人の意思確認が非常に厳しいものになってます。
司法書士による本人の面談での意思確認を得られないと登記はできません。

土地の取引で権利書が紛失している場合は更に
この人物が本当の土地所有者であるか、土地取引に携わる司法書士に
事前に本人確認をしてもらい書類を作成します。

当社も先日この作業をするために
司法書士の先生と売主様宅にお伺いしてきました。

このような作業も一緒にお手伝いするのが私どもの仕事です。

最近よくお昼に食べるのが、これ！


白玉うどん３玉（ちょと食べ過ぎかな･･･）を、茹でて、
冷水で冷やして丼に盛り、トッピングで、野菜のかき揚げ、生卵をのせて出来上がり。
めんどくさがりの私でも出来ます。
うどん１玉１８円、かき揚げ１２８円　とてもリーズナブルな昼食です。

はるさと不動産では借家も取り扱ってます。
今回ご紹介する借家は、はるさと不動産のすぐ西側にある物件です。



家賃３３，０００円　礼金１ヶ月　保証金１ヶ月
間取りは　キッチン、６畳２間の２Kで、２階建です。
シャワー付き、トイレは和式水洗です。
駐車場はないので近隣で３，０００円です。


大家さんとお大工さんで、中をきれいに修理してます。
キッチン、ガス台も新品です。


畳も新調しました。

いつでもご案内できます。
ご興味のある方、お気軽にお電話ください。

暑い日が毎日続きます。
でも、早朝は少し涼しさを感じます。

今朝は早く目が覚めたので、仕事の前に近くの登山道？遊歩道？
の各務原アルプスに行ってきました。

標高の一番高い当たりまで行くと、景色はこんな感じです。
南側　愛知県方面

写真ではわかりづらいですが、名古屋駅周辺の高層ビルまで
よく見えます。

北側　関市側

奥美濃、奥飛騨の山々、今日は天気が良いので恵那山、御獄山もよく見えます。

朝が気持ちイイと、仕事も気持ちよくスタートできます。