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このところ、中古住宅の内覧のご案内が続きました。

不動産は実際にそこまで行って、見てみないとなかなか
どのような状況なのかわかりません。

ホームページの情報や、広告では伝わらないことも多いのです。

物件の現場で確認することは不動産全般では、形状や周りの環境
日当たり、道路との接道などなど･･･

中古住宅ですと、築年数による老朽化がどのくらいか？
いままでどのよう使われてきたか？
リフォームが必要なのか？
実際の水回りはどのような設備か？
駐車スペースの広さは？

で！この駐車スペースのことですが、お客様が（特にご主人様）よく気にされます。
男性は車も大事なんですよね～

縦の寸法、横の寸法は資料にも記載されてい場合もあるのですが

問題は高さです！

中古住宅ですと、屋根付きの車庫や、カーポートが既に設置してある物件も当然あります。

すると、高さが気になるのです。

今は、皆さん１BOXカーに乗ってみえる方も多く
２m位の屋根ですと、当たってしまう
キャリアをつけた場合は入らないなど問題になります。

ギリギリですと、実際に入れてみないとわからない時もあります。

気に入った良い物件でも、あれ！車が入らない･･･なんてこともありますので
まずは、実際に見ていただきたいと思います。

気になる物件がございましたらいつでもお気軽にお問い合わせください。

今日はYyハウジングさんのオープンハウスにお邪魔してきました。
場所は美濃加茂市加茂野町、ちょうど加茂野小学校の南側になります。

外観はこんな感じです


駐車スペースも２台なら余裕です。

リビングはこんな感じです。

南から光が入りイイ感じです。

土地の広さは48.55坪　建物延床面積は35.44坪　間取りは４LDK　
価格は１，９５０万円です。

どうでしょうか？はるさと不動産にてご紹介、ご案内いたします。
内覧はいつでもできます　ご興味のある方お気軽にお問い合わせください

ちなみにこの物件は仲介手数料は不要ですよ
よろしくお願いします。

昨晩は若手？不動産業者の集まり？勉強会？いやいや飲み会ですが
新岐阜駅近くの居酒屋さんであったので出かけました。

健全な時間に場を引き上げ、その帰り、少しバスの時刻に余裕があったので
（私は最近岐阜に行く時はバスを利用します）
岐阜駅の方に見学？に歩いていってみました。



岐阜駅には縁がないので、新鮮な風景でした。
田舎者の私からすると、ずいぶん都会的な雰囲気だな〜と感じながら
酔い覚ましがてらフラフラとしてきました。

金曜日の夜、もう少し人の活気があるといいんでしょうね･･･

今日は、ご契約をいただいた中古住宅の室内片付け作業の
打ち合わせをしてきました。

このお取引は、前回書かせていただいた中古住宅の扱いの
現状渡しによるものです。

現状渡しなのですが、室内に残っている荷物に関しては
ほとんどの場合、所有者の方に引き上げていただくことになります。

中古住宅として売り出す物件は当然、以前は誰かが生活しています。

引越しの際、全部家財を引き上げて何もない状態なら問題ないのですが
最近のケースですと、高齢の方が生活されていて、健康状態や、ご事情により
子世帯と同居する事になったり、施設に入居したなど、こんな場合は
家財一式はそのままになってるケースが多くあります。

生活していた時の状態のままということです。

こんな時の荷物の量はなかなかのボリュームです。

日頃お仕事をしている方では簡単には片付きません。
（片付け途中に昔の思い出を手にすると、作業が止まってしまうんです･･･
　それに、なかなか捨てられないのです･･･）

そんな時は、費用はどうしてもかかるのですが、必要な物を
持ち出ししていただいたあと、室内に残っている家財一式を、
業者にお願いし撤去・処分をします。

私どもが業者の手配、作業中の管理、確認をします。

このような作業をしてお引渡しできる状態にします。

私どもは、不動産の取引だけでなく、いろいろなお手伝いをさせていただきます。

水曜日、まだ紅葉には早いですが、3人のメンバーで白山に行ってきました。



でも、ところどころ赤や黄色に染まりかけているところもあります。



まだ山小屋も営業しているので、風景を眺めながらこんなのも
食べれるんですよ。



これから山は紅葉シーズンに入っていきます。