はるさと不動産では当然中古住宅も扱っています。

お客様のご質問に時々、この物件はどのくらいリフォームしてありますか？とか
中はどんな状態ですか？とのお尋ねがあったりします。

中古住宅には２通りのパターンがあります。

リフォーム住宅（リノベーション住宅、改装済中古住宅等）
要するに、修理の規模はそれぞれですが、リフォームされた中古住宅です。
このような物件は業者が一度買取って、リフォームしてあり、物件によっては
大規模な改修工事をし、外装も塗装され、新築同様にリフォームされた物件もあります。

即入居が可能だったりします。

業者が売主となるため、仲介手数料も不要となり、また、新築同様になっても、
中古住宅ですので固定資産税等は、建築年数の金額なので
新築よりは税額はかなり安いと思います。

もうひとつのパターンは
現状渡しの物件です　個人から個人へ引き渡されるパターンです。

現状渡しですから、以前の入居者様が退去したままの状態です。
ですが、売り出される金額は古い物件になりますと、
かなりお値打ちな物件もあったりします。

このような物件は引渡し後、買主様はご自分のご予算に合わせたリフォームを検討されます。

ご自分が建築関係のお仕事をしていたり、身内や知り合いが建築業者であったり
または、数社に見積を依頼しながらと、業者を決定しリフォームを進めます。

こちらのパターンは引渡し後、買主様はいろいろとリフォームにお手間がかかりますが、
自分の考え、ご予算と相談しながら進められます。
日曜大工が好きな方ですと、素人でもご自分でリフォームしてしまう方もみえます。

中古住宅についていろいろと？？？お尋ねがあれば、
お気軽にお問い合わせください。