土地を購入する際、その土地の寸法も気になります。
土地の寸法は、そこの土地を測量することによって測量図が
作成されます。
測量図にもいろいろあります。
確定測量図
法務局保管地積測量図
現況測量図
今回は法務局保管地積測量図についての
ちょっとしたお話です。
法務局保管測量図は、分筆登記等で、法務局に提出された
測量図のことです。
こんな感じの図面です。
これは、最近の測量図面です。
法務局では誰でも取得できるんですよ。
でも、法務局に行けば、どこでも測量図があるというわけでは
ありません。
一般的には、土地家屋調査士に依頼して、土地を測量してもらい
何らかの登記手続きを行った土地についてのみ測量図が保管されてます。
ちなみに、古い図面になるとこんな感じです。
新しい図面は座標にて計算されてます
この図面は計算方法が、底辺×高さ÷2
測量技術、精度がだんだん上がり、同じ測量図でも
内容がずいぶん違ってくるんですよ。
私は20代の頃は、登記事務所に勤めており、特に測量業務に
多く携わってました。
おかげで、測量士の資格も取得する事ができました。